透明度：首先要介紹的是透明材料，主要用于表示建筑物的門窗和水泊。主要有透明膜，有機玻璃面板等。這些材料分為透明材料，有色材料和磨砂材料。透明材料應安裝在平坦的位置，輕微彎曲會形成明顯的凸起。  
反射：沈陽沙盤模型制作由反射材料制成，主要用于代表反射金屬，鏡子和沙盤模型建筑中的其他裝飾部件，包括彩色反光貼紙，玻璃鏡等。反光材料應盡可能少地使用，僅用于裝飾。
粗糙：也有粗糙的材料，主要用于顯示草，磚石墻，瓷磚等。可以使用草紙和PVC成品板。其深度可以與深色陰影匹配以顯示建筑物的重量。
光滑度：沈陽沙盤模型制作一般是實物的監護版本，外觀光滑，可以展示我們的魅力，光滑的沈陽沙盤模型制作是很豐富的，分為高光材料和磨砂材料。光澤度高的材料可以用于沈陽沙盤模型的裝飾邊框和局部裝飾，啞光材料用于建筑材料的表面，光滑的材料是清潔和井井有條的象征。  
為了準確區分沙盤模型的材料，除了掌握了一些特性外，還了解它們之間的共性，并積累了通常的沙盤制作經驗。